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中原第一城 外迁还是升级?

来源:大河网 作者:吴军 人气: 发布时间:2018-06-01
摘要:商户称生意刚刚起色,搬家怕失去客户 市场管理方称愿意拿出8000万元原地改造升级 二七区外迁办:目前接到的通知是执行外迁政策,会反映商户和市场管理方的诉求 中原第一城正在营业中,管理方称愿意掏8000万元进行改造升级河南商报记者 唐韬/摄 河南商报首席

      商户称生意刚刚起色,“搬家”怕失去客户 市场管理方称愿意拿出8000万元原地改造升级

  二七区外迁办:目前接到的通知是执行外迁政策,会反映商户和市场管理方的诉求

 


中原第一城正在营业中,管理方称愿意掏8000万元进行改造升级河南商报记者 唐韬/摄

  河南商报首席记者吴军

  “发哥,我们市场是要外迁,还是原地升级改造?”郑州市今年年底前要外迁或升级31个市场的名单公布后,河南商报记者不断接到这些市场的商户打来的电话,或发来短信、微信咨询。

  为了解答商户心中的疑惑,让他们安心经营或早做准备,河南商报记者会逐一对这些市场进行走访,今天推出的是对中原第一城的探访。

  【商户】

  市场人气刚刚有起色

  从郑州市嵩山路出发,顺着郑密路朝西南方向前进,大约半个小时的车程,一抬头,就看到一个高高的烟囱似的建筑物,这,就是中原第一城。

  郑先生在中原第一城做洗化批发生意,他有着20年的行业积淀,如今光在这个市场的店面就有1000多平方米。

  “这是我做洗化生意以来搬的第5家市场了。”郑先生说,他刚进入洗化行业时,最早在中州商场租了商铺;第2站搬到了新华中;再后来,搬到了万客来;第4站则到了中陆广场;2014年,中原第一城开业时,他光装修就花了100多万元,他想把这儿当作最后一站。

  郑先生做的洗化用品是河南总代,目前在全国各地的老客户有一两千家,这在中原第一城400多家做洗化生意的批发商中,也算大户。

  “每搬一次家就会丢一部分客户。”郑先生说。

  郑先生说,中原第一城2014年开业,经过这几年的发展,市场的人气和经营刚刚有起色。

  高先生在中原第一城做百货生意,他说这是他搬的第3个市场。

  “交通和仓储都方便,经营稳定,营业额提高不少。”高先生这样评价中原第一城。

  2014年就来中原第一城做食品批发生意的崔先生认为,中原第一城的优势在于管理规范、服务到位。

  “中原第一城已经在郑州四环以外了,还要外迁吗?”郑先生问。

  【市场管理方】

  市场正在改造升级

  中原第一城是外迁还是升级?市场管理方如何看?

  “我们已经启动改造升级。”5月30日下午,中原第一城总经理李勇在接受河南商报记者采访时称,2014年12月份,中原第一城正式开业。经过近几年的发展,目前经营业态主要有休闲食品、洗化用品和百货,入驻商户2800多家。

  李勇称,早在2017年5月份,中原第一城就启动了升级改造。

  “我们升级改造的,不光是表面的交通通畅、没有占道经营等,我们的眼光放得更远,希望把中原第一城从批发市场改造成商贸总部。”李勇称,目前大部分商户还都是个体户,只有30%的商户实行了公司化运营,市场管理方希望通过市场的转型升级,让商户公司化运营的比例达到80%,让个体户都升级为省级总代理或区域总代理。

  受电商冲击等影响,2017年,中原第一城商户们的营业额总体下滑了40%,李勇的目标是,让商户们的经营像2016年一样,稳定在500亿元左右。为此,中原第一城愿意拿出8000万元对市场进行改造升级。

  【二七区外迁办】

  最终由市里决定

  目前按外迁对待

  中原第一城是外迁还是升级,二七区外迁办如何看?

  “商户不想搬,市场管理方想升级,我们都表示理解,但我们目前接到的通知是,中原第一城得执行外迁政策。”5月31日上午,二七区外迁办的相关负责人在接受河南商报记者采访时称。

  该负责人称,中原第一城升级也好,外迁也好,最终到年底时还是由郑州市有关部门做决定,二七区外迁办只是执行单位,可以上传下达,但没有决定权。

  “商户的诉求、市场管理方的诉求,我们也会帮着向上反映。”该负责人同时称,在没接到新的通知之前,中原第一城还是要按外迁的政策执行。

  “二七区50多个市场目前都已完成外迁,不可能因为某一个市场或企业就改变原则。”上述负责人称,也希望中原第一城在升级改造时,拿出个让人信服的理由,区里也会据此向上反映。

  另外,据该负责人透露,此次公布的郑州市31个要外迁或升级的市场,二七区占3个,除了豫茶园和中原第一城还没行动,马寨钢材市场因赔偿款到位,已开始外迁。

 

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